AGNC Investment ( AGNC +0.00% ) 投资于住宅抵押贷款。这些投资的利息收入涵盖了每月 15% 的股息（每月 0.12 美元）。按照这个比例，您需要积累 17,783 股——以最近的 9.60 美元股价计算，投资额为 170,717 美元——才能支付平均每月 2,134 美元的抵押贷款（根据 Bankrate）。

以下是如何计算您需要拥有多少抵押房地产投资信托基金份额来支付您的抵押贷款付款，以及在积累份额之前需要考虑的一些风险。

数学和风险

达到特定股息收入目标的公式很简单。您可以将所需金额除以投资的当前收入来确定股票数量，然后将其乘以当前价格即可得出总投资要求。

以我们的示例为例，我们将 2,134 美元（每月抵押贷款付款）除以 0.12 美元（AGNC 每月股息支付），等于 17,783 股。将这些股票乘以 AGNC 的当前价格（9.60 美元），我们得到的总投资要求为 170,717 美元。要确定您需要什么来支付抵押贷款，只需输入该数字并在运行计算时使用 AGNC 当前的股价来确定您需要投资什么。

纳斯达克股票代码：AGNC

现在，注意事项。我们大多数人的手头钱都不超过 17 万美元；否则，我们可能会偿还抵押贷款，以降低每月的还款额。此外，还需要考虑税收影响，因为您需要对从 AGNC 收到的收入纳税，这意味着您需要投资更多来支付税款。最后，虽然 AGNC 自 2020 年初以来一直维持每月股息，但 REIT 过去曾多次削减派息。因此，您不能真正指望在抵押贷款期限内每个月都能获得相同的收入。将大部分可用资金分配到任何投资中也是不明智的，更不用说像 AGNC 这样风险很大的投资了。尽管如此，这仍然是一项有趣的练习，您可以建立一个更加多元化的投资组合，其中包括 AGNC，以产生收入来支付部分抵押贷款。