计算机芯片和软件开发商博通购买了其租用的尔湾办公楼，这是一家资金雄厚的公司利用低迷的房地产价格从租户转变为所有者的最新例子。

Broadcom 向其前房东 PRP Real Assets 支付了 3.25 亿美元，购买了靠近 5 号高速公路和 405 号高速公路交界处的 660,000 平方英尺的研究园区，这是近年来南加州最大的写字楼销售之一。

这项不同寻常的交易是博通公司的重新收购，博通公司将该地产开发为办公和研发综合体，然后于 2017 年以约 4.43 亿美元的价格出售该园区。

房地产数据提供商 CoStar 表示，当时，它同意租赁该建筑 20 年。 PRP 于 2020 年以 3.55 亿美元收购了该园区。

校园由两座五层办公楼组成，分别位于奥尔顿公园路 15101 号和 15191 号。