过去几个月，晨星公司对办公空间进行了重大投资，并计划在这些空间中停留一段时间。
根据该公司周三发布的季度收益报告，该投资研究公司第三季度在芝加哥、伦敦和法兰克福签署了三份总面积超过 35 万平方英尺的租赁合同，未来租赁义务总计达 1.78 亿美元。
三份租约的总期限接近四十年。
其中包括该公司 9 月份宣布的一项协议，将其全球总部搬迁至芝加哥市中心的汤普森中心，与谷歌共同办公。
文件显示，晨星公司总部交易的面积超过 275,000 平方英尺，初始租赁期约为 17 年，该公司预计“在 2027 年第二季度获得并占有芝加哥办公空间”。
7 月签署的伦敦 75,000 平方英尺租约初始期限为 12 年，而法兰克福约 29,000 平方英尺租约期限为 10 年。
租赁承诺的期限明显长于美国标准租赁。根据 Compstak 的一份报告，到 2026 年，美国写字楼租户的平均租赁期限约为七年。
总部位于芝加哥已有 40 多年历史的晨星公司计划于 2028 年末搬迁至汤普森中心。迄今为止，这是芝加哥今年最大的办公楼租赁。
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