房地产收入（O -2.35%）是股息投资者的最爱。该公司被称为“每月股息公司”，自 1994 年 11 月以来每月派息。
在此之中，投资者可能会想知道他们是否应该在8月5日之前购买该股票，届时该公司将发布2026年第二季度的收益报告。如果投资者在报告发布之前购买，实际上可能会有一点优势，原因如下。
投资房地产收入
对于投资者来说，更关键的日期可能是 7 月 31 日。这是因为人们需要在该日期之前成为股东才能领取 8 月份的股息。该公司最近宣布第135次增加股息，每股股息为3.25美元，股息收益率为4.9%，远高于标准普尔500指数1.1%的平均水平。
这一优势至关重要，因为该股在过去五年中表现落后于市场。这使得股息成为一些股东回报的主要来源。
纽约证券交易所：哦
然而，这种下降主要是由于本世纪初联邦基金利率的大幅上升。由于该利率是从略高于 0% 的基数上升的，因此利息成本不太可能重复出现类似的百分比增长。
此外，它可能有助于在财报公布之前买入，因为股票收益构成了去年的大部分回报。这是因为收入超出了预期。运营资金 (FFO) 收入仅超出预期一次，这是房地产投资信托 (REIT) 更重要的收入指标。
数据来自 YCharts。
虽然其 54 的市盈率看似很高，但在过去 12 个月中，它的 FFO 收入为 4.26 美元，并且以 15 的市盈率出售，可以说使得该股变得便宜。
诚然，在公布收益后，该股可能发生任何事情。尽管如此，由于估值较低，股息收益率较高，而且股价不断上涨，因此在公告发布之前买入可能是有意义的。