我同时拥有 EPR Properties (EPR +0.04%) 和 Main Street Capital (MAIN +0.62%)，因为它们的每月股息收益很高。他们目前提供的收益率高于 6%，是标准普尔 500 指数 1% 收益率的五倍多。

这就是为什么我认为它们是值得长期持有的两只月度股息最高的股票。

每月收入流加上季度奖金

Main Street Capital 目前每月支付每股 0.265 美元的股息（年化 3.18 美元）。按照该业务开发公司 (BDC) 最近每股 55 美元的价格计算，其收益率为 5.8%。该公司从未削减或暂停每月股息。相反，在股权投资和不断增长的贷款组合的推动下，自 2007 年 IPO 以来，Main Street 的股价增长了 141%，其中自 2021 年第四季度以来增长了 12 倍。

BDC 将每月股息设定在可持续水平，为投资者提供可银行接受的经常性收入流。第二季度，其可分配净投资收益足足覆盖了月度股息1.4倍。然而，作为 BDC，它必须将至少 90% 的应税净收入通过股息分配给投资者。 Main Street 通过支付补充季度股息来遵守这一规定。该公司已连续 20 个季度支付额外股息，自 2024 年初以来维持当前每股 0.30 美元的股息率。这笔额外支付将其收益率提高至 8%。

纽约证券交易所：主要

我喜欢主街支付可持续的、不断增长的每月股息，并通过额外的季度支付进行补充。对于喜欢收取股息的人来说，两种收入来源无疑很有吸引力。

每月支出不断增长

EPR Properties 目前每月支付每股 0.31 美元的股息（年化 3.72 美元）。该房地产投资信托基金 (REIT) 最近的股价低于每股 57 美元，其收益率为 6.4%。

该房地产投资信托基金并不具备Main Street Capital的原始股息增长记录，因为EPR Properties在大流行期间暂停了股息，并在恢复支付后将其重置为较低水平。然而，它在过去几年中稳步提高了派息，包括在 2026 年初提高了 5.1%。

纽约证券交易所代码：EPR

EPR 的重置股息是建立在更加可持续的基础上的。目前其派息率约为自由现金流的 68%，对于 REIT 来说是一个非常舒适的水平。这使得它能够保留有意义的现金流，为创收体验型房地产的新投资提供资金。该公司预计今年将投资至少 6 亿美元，其中包括斥资 3 亿多美元建设七个六旗主题公园，并随后将其租给了两个新租户。

房地产投资信托基金不断增长的投资组合应该支持股息的持续增加，这正是我希望从被动收入投资中看到的。

补充收益股票

Main Street Capital 和 EPR Properties 是我收入投资组合中的核心持股，因为它们具有高收益、可持续且每月股息不断增长的特点。我更喜欢同时持有这两种资产，因为它们通过截然不同的投资组合来支持他们的支出，从而帮助我实现收入来源多元化。我计划继续增加我的头寸以继续增加我的被动收入。