Zillow 与 Redfin 就 FTC 反垄断案达成和解

Zillow 和 Redfin 已与联邦贸易委员会 (FTC) 和五个州达成和解，结束了关于 2025 年合作伙伴关系的法律纠纷，FTC 声称该合作关系损害了租赁市场的竞争。和解协议于周一宣布，该案原定于今天上午进入审判阶段。

该案源于去年宣布的一项交易，其中 Redfin 同意在其网站上显示 Zillow 的租赁列表，而不是直接与 Zillow 争夺租赁广告商。这一安排可能会让 Redfin 在长达九年的时间里远离租赁广告业务。 Redfin 拥有 Rent.com 和 ApartmentGuide.com 两个主要的租房列表平台。

据 FTC 以及亚利桑那州、康涅狄格州、纽约州、弗吉尼亚州和华盛顿州总检察长称，Zillow 同意向 Redfin 支付 1 亿美元，以阻止 Redfin 与 Zillow 竞争。

两家公司辩称，此次合作是让租户获得更多房源的一种方式。然而，联邦贸易委员会认为，Zillow 正在向其最大的竞争对手之一支付费用以停止竞争，这可能使该公司能够收取更高的价格，并向物业管理公司提供不太优惠的条件。它还可能降低消费者可获得的租赁清单的质量。

根据拟议的和解协议，Redfin 将被要求重新进入租赁广告业务。该命令还取消了之前限制 Redfin 独立竞争物业管理客户能力的限制。

和解协议并没有完全结束两家公司之间的关系。 Redfin 可以继续展示 Zillow 的租赁清单，但它将再次能够争夺自己的客户。 Redfin 将能够销售广告、展示自己客户的列表以及寻找新的租赁客户，而无需与 Zillow 共享敏感的商业信息。

Zillow-Redfin 案是在司法部与 Ticketmaster 达成和解几个月后发生的，这是另一起反垄断案件，涉及一家占主导地位的公司利用其权力压制竞争的指控。然而，最初与司法部一起起诉 Live Nation 的 30 名州检察长中，有 26 名选择继续追查此案，并于 4 月份赢得了诉讼。