AGNC Investment ( AGNC +0.14% ) 每月支付令人瞠目结舌的股息。房地产投资信托基金（REIT）目前的收益率为13.6%。这远远超过标准普尔 500 指数股息收益率 (1.1%) 的 10 倍。按照这个速度，股息收入会快速增加。

以下是 20 年内您每月可以从抵押房地产投资信托基金 10,000 美元的投资中获得多少被动收入。

再投资产生巨大影响

按照目前的收益率，AGNC Investment 的 10,000 美元投资每月将产生约 113.33 美元的股息收入（年化 1,360 美元）。抵押房地产投资信托基金已连续 75 个月维持利率不变。考虑到多年来抵押贷款市场的波动，这一数字令人印象深刻。

如果房地产投资信托基金继续支付静态股息，如果投资者不将股息再投资，他们将在未来二十年中获得相同的每月收入流。然而，当股息再投资时，事情会变得非常有趣，因为它会增加收入流。以下是股息再投资的月收入增长情况（假设再投资收益率为 13.6%，接近 13.8% 的五年历史平均水平）：

图表由作者绘制。

这可是一笔巨额的股息收入啊！大约 20 年内，股息收入流将从目前的每月 113.33 美元增长到每月 1,675.33 美元。这是当前收入流的 15 倍，尽管我们不假设 AGNC Investment 的股息会增长。

然而，有一些重要的警告。虽然它没有考虑任何股息增长，但这也假设房地产投资信托基金不削减派息。这可能有些牵强。尽管 AGNC 已连续 75 个季度维持派息，但在连续 75 个季度维持派息之前，该公司已多次削减派息。该计算还假设每月再投资的收益率约为当前收益率。 REIT 的股息收益率波动很大（过去十年从 7.5% 的低点到 20% 以上的峰值）。

纳斯达克股票代码：AGNC

抛开这些警告不谈，AGNC Investment 仅通过股息再投资就拥有巨大的长期收入潜力。这使得它成为寻求稳定建立有意义的每月收入流的投资者的一个有吸引力的选择。