经济学家：澳大利亚三十年房地产超级周期即将结束

金十数过去三十年间，澳大利亚房价持续飙升，催生了一个建立在房地产投机基础上的产业。但AMP首席经济学家Shane Oliver指出，这一“超级周期”即将结束。他分析称，包括抵押贷款利率在经历三十年下行后转为长期上升趋势、住房负担能力降至历史最低水平、几乎所有房地产税收优惠政策被取消，以及政治风向转向限制移民等多种因素的叠加，意味着房价的上涨势头可能已接近尾声。不过，他也补充道，住房短缺依然是关键症结所在，尽管建筑审批数量有所增加，但仍远低于政府设定的每年24万套新房的目标。