亚马逊正在改变其在弗吉尼亚州扩大数据中心覆盖范围的计划，放弃了其在 2 月份签署的申请，耗资 4.27 亿美元在乔治华盛顿大学弗吉尼亚校区建设数据中心的计划。该公司将向劳登县捐赠大约 25 英亩的土地，用于社区设施。
该协议被劳登县监事会主席菲利斯·兰德尔 (Phyllis Randall) 称为“波托马克承诺计划”，要求亚马逊撤回其数据中心选址计划，放弃寻求开发该地产的法律行动，并与该县合作，将剩余土地重新规划为混合用途开发——以住房为主要用途。亚马逊还将通过劳登县经济适用住房信托基金为该县的经济适用住房工作捐款 500 万美元。
兰德尔在与亚马逊网络服务数据中心交付副总裁 Joshua Weissman 一起举行的新闻发布会上表示：“我的目标是禁止在该物业上建立数据中心或可以支持数据中心的基础设施。” “通过我们的合作、尊重的对话，亚马逊同意放弃其拟议的数据中心申请，值得注意的是，放弃任何在该网站上实现数据中心开发的法律行动。”
韦斯曼在一份声明中告诉《财富》杂志，“劳登将成为我们几周前宣布的亚马逊“共同建设”承诺的重点，其中包括为社区大学提供学费援助和当地项目资助。”
亚马逊在弗吉尼亚州的“数据中心胡同”有着悠久的历史，这里是全球数据中心最集中的地方。该公司于 2006 年推出了北弗吉尼亚云区域，据 Weissman 称，自 2011 年以来，该公司在劳登县投资了超过 630 亿美元，拥有 3,400 多名亚马逊员工。亚马逊曾于 2023 年宣布，计划到 2040 年在该州的数据中心园区额外投资 350 亿美元。
劳登县还报告称，该县现有约 233 座数据中心建筑，面积约 5650 万平方英尺。 2026 财年，数据中心产生了约 12 亿美元的不动产税和动产税收入，占该县总体预算的 39%。
价值6500万美元的土地捐赠
根据协议，亚马逊将把 7 号公路沿线约 25 英亩的土地划给劳登县，预计公平市场价值约为 6500 万美元。该土地旨在容纳一个社区艺术中心和一个室内运动和娱乐设施。
兰德尔表示，该县将组织公众会议，征求居民对重建的意见。她说，即使按照“快速通道”时间表，她预计重新分区过程也需要大约一年的时间。
“我们可能会首先关注室内运动场，”她说，“随着重新分区过程的进行，首先更多地关注社区艺术中心。”
亚马逊的计划是如何瓦解的
今年二月，乔治华盛顿大学校长埃伦·格兰伯格宣布该大学已出售校园，但最初并未确定买家身份或透露购买价格。该大学表示，此次交易将有助于支持其“长期财务健康”。收益的很大一部分被标记为支持大学的捐赠。今年 3 月，该大学的学生报纸 The GW Hatchet 确认亚马逊数据服务公司为买家，并以 4.27 亿美元的价格购买了该校。
“有一天，他们突然宣布出售该房产，但由于签订了某种保密协议，他们无法透露买家的身份，”乔治华盛顿大学前教授埃伦·斯卡利-拉斯 (Ellen Scully-Russ) 此前告诉《财富》杂志。 “但是，当然，一份学生报纸做了尽职调查，到一天结束时，他们知道是谁，他们知道价格，并将其传达给社区。”
七月下旬，亚马逊提交了一份拟议数据中心开发的场地规划。该提案名为“布里奇菲尔德技术中心”，要求建造四栋两层数据中心建筑，总面积超过 800,000 平方英尺。
然而，四月份，阿尔冈基安地区主管 Juli Briskman 呼吁县工作人员检查拟议开发项目的潜在影响。 Briskman 表示，收购价格为 4.27 亿美元，大约是房产评估价值的四倍，而且该房产的分区状况使得人们有理由期待亚马逊进行数据中心建设。但到了 7 月，布里斯克曼对增加另一个大型数据中心的前景提出了挑战。
布里斯克曼在一份新闻稿中表示：“用四座大型数据中心大楼取代乔治华盛顿大学校园将给我们的社区带来巨大损失。” “该地点为教育、研究、住房和其他形式的经济发展提供了一代人的机会，可以直接造福劳登居民。我强烈反对这项提议，并将全力反对它。”
亚马逊最终决定与劳登县达成协议并放弃其数据中心投资。
“我们没有一刻认为这是一个坏主意，”韦斯曼说。 “我们刚刚收到社区的反馈。我们与劳登合作，我们认为这是正确的做法。”
这个故事最初发表在Fortune.com上