标准普尔 500 指数 ( ^GSPC -0.03% ) 今天的收益率约为 1%，非常低。因此，当您查看收益率五倍的股票时，您需要谨慎行事。其中许多企业将陷入困境。然而，房地产收入 (O -0.84%) 的情况并非如此。这就是为什么即使是最保守的股息投资者也会发现这种高收益股票具有吸引力。
房地产收入是值得信赖的
Realty Income 是一种房地产投资信托（REIT）。 REIT业务结构旨在以节税的方式将收入转移给股东，因此高收益率在REIT行业是正常的。从大局来看，Realty Income 5.1% 的股息收益率并没有什么特别令人震惊的地方。也就是说，它不仅高于标准普尔 500 指数的收益率，也高于 REIT 平均 3.5% 的收益率。
故事的一个关键部分是，Realty Income 是一家行动缓慢的巨头。随着时间的推移，股息将构成投资者总回报的重要部分。这是设计使然，但这意味着该股票的交易价格通常会低于增长较快的房地产投资信托基金。如果您希望从投资组合中获得最大收入，这可能不是什么大问题。
这里最重要的一点是，房地产收入是一项伟大的业务。它拥有投资级资产负债表。 31年来，它每年都会增加股息。股息按月支付，如果您靠股息生活，这可以让您轻松制定预算。该公司是净租赁领域最重要的参与者。
纽约证券交易所：哦
它拥有超过 15,500 处房产，毫无疑问是最大的净租赁运营商。净租赁要求租户支付大部分物业层面的运营成本。这降低了房地产收入的成本和风险，因为它不需要处理财产层面的运营。与此同时，近 80% 的租金来自零售业，这是流动性最强的净租赁房地产利基市场。其余的分布在工业地产和独特的地产类型，如赌场和数据中心。该公司在欧洲的业务进一步增强了多元化，欧洲约占租金的 20%。
即使是保守的投资者也会欣赏的股息乌龟
尽管增长可能会很缓慢，但管理层长期以来一直致力于将业务扩展到新领域。开始投资欧洲就是一个例子，进军赌场和数据中心也是如此。最近的举措包括进行债务投资以及向机构投资者提供收费资产管理服务。从本质上讲，该公司所做的一切都建立在其核心优势之上，增加了新的增长平台以支持缓慢而稳定的股息增长。这种商业模式几十年来一直运作良好，并且很可能会继续如此。
您不应该期望房地产收入令人兴奋。但你应该期望它继续支付可靠的、缓慢增长的股息。收益率为 5.1%，这个故事有很多值得喜欢的地方。事实上，随着八月即将结束，即使是最厌恶风险的投资者也应该考虑购买这种高收益房地产投资信托基金。